2024年12月，由住房城鄉(xiāng)建設部組織編制的《建設工程工程量清單計價標準》發(fā)布，編號為GB/T50500-2024，自2025年9月1日起實施。原國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）同時廢止。 新版標準刪除了工程簽證條款！ 監(jiān)理這一項重要職責將成為歷史！ 原工程簽證事項內(nèi)容被重新定義！ 1、直接確認機制 變更計量與計價由發(fā)承包雙方直接確認，刪除原規(guī)范中“工程簽證條款”，弱化監(jiān)理審核環(huán)節(jié)。 變更引起的措施項目費用調(diào)整需雙方協(xié)商，實施方案需發(fā)包人批準。 2、風險分擔明確化 發(fā)包人原因導致的變更由發(fā)包人承擔費用及工期調(diào)整，承包人原因則由承包人自行承擔。 1、索賠時效與證據(jù)要求 索賠需在事件發(fā)生后28天內(nèi)提出，并附詳細依據(jù)及證明材料。 發(fā)包人逾期未回復視為認可索賠請求，減少爭議。 2、損失與費用分類 明確區(qū)分“損失”（預期收益）與“直接費用”（實際增加成本），發(fā)包人原因可索賠利潤，不可抗力則僅補償直接費用。 1、適用范圍明確 零星、緊急或無法按常規(guī)計量的項目采用計日工，需每日記錄并雙方確認。 2、計價規(guī)則細化 合同無適用單價時，按市場價格或類似項目分析確定，費用含隨機性增加成本。 1、獨立合同或補充協(xié)議 新增工程需單獨簽訂合同或補充協(xié)議，明確計價規(guī)則及工期影響。 2、措施費用全面覆蓋 新增工程的措施費包括延期使用設備、新增臨時設施等，需單獨編制報價單。 1、發(fā)承包主體責任強化 雙方需通過書面文件直接確認變更、索賠等事項，減少中間環(huán)節(jié)。 2、檔案管理與爭議解決 計價文件需嚴格歸檔，爭議通過評審、調(diào)解或仲裁解決，降低對監(jiān)理審核的依賴。 監(jiān)理角色轉變！ 盡管簽證審核被取消，監(jiān)理仍需參與現(xiàn)場見證、過程監(jiān)督等環(huán)節(jié)。例如，新增工程需要發(fā)承包雙方協(xié)商確定，監(jiān)理仍需監(jiān)督實施過程，確保符合合同約定和相關標準。 此調(diào)整從制度上減少了因簽證事項模糊引發(fā)的爭議，以及監(jiān)理在計價審核中的主觀判斷空間，降低了自由裁量權風險。監(jiān)理職責更聚焦于施工質(zhì)量以及進度管理等環(huán)節(jié)，如隱蔽工程驗收和現(xiàn)場見證等。監(jiān)理需將更多精力投入到工程實施過程中，確保工程質(zhì)量達標，進度按計劃進行。 監(jiān)理工作重心轉向對發(fā)承包雙方履約行為的合規(guī)性監(jiān)督，包括審核新增工程實施程序是否符合合同約定，計價規(guī)則是否遵循國家標準等。 政策調(diào)整方向與住建部近年來推動的工程造價市場化改革目標一致，強調(diào)以合同為核心規(guī)范工程管理行為，促使監(jiān)理職能向全過程風險管控轉型。 職責的刪除本質(zhì)上是工程管理權責的重新分配，符合國務院辦公廳《關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》中完善工程建設組織模式的要求。 監(jiān)理行業(yè)需適應從簽證審核到系統(tǒng)性合同監(jiān)管的角色轉變，其專業(yè)價值將更集中地體現(xiàn)在工程實施風險的預控和過程合規(guī)性審查領域。 總體而言，此次改動減少了監(jiān)理行業(yè)的許多麻煩事，消除了監(jiān)理行業(yè)常見的爭議點。監(jiān)理需適應新的職責劃分，提升專業(yè)能力，注重過程監(jiān)督和質(zhì)量控制。 附住建部原文： 現(xiàn)批準《建設工程工程量清單計價標準》為國家標準，編號為GB/T50500-2024，自2025年9月1日起實施。原國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）同時廢止。 本標準在住房城鄉(xiāng)建設部門戶網(wǎng)站（www.mohurd.gov.cn）公開，并由住房城鄉(xiāng)建設部標準定額研究所組織中國計劃出版社有限公司出版發(fā)行。 住房城鄉(xiāng)建設部 2024年11月26日 附件下載： 建設工程工程量清單計價標準
