住建部明確：注冊人員及技術負責人一年只能用一次！ 11月，住建部印發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于加強建設工程企業(yè)資質動態(tài)核查工作的通知》。 1、重點核查以下企業(yè)： （一）發(fā)生工程質量安全責任事故，存在拖欠農民工工資、轉包、違法分包、允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程、在資質申請中弄虛作假等違法違規(guī)行為的企業(yè)； （二）以告知承諾方式申請取得資質的企業(yè)； （三）聘用的職業(yè)資格人員被撤銷或者吊銷注冊的企業(yè)； （四）聘用一年內變更注冊單位2次及以上的職業(yè)資格人員的企業(yè)； （五）其他應當重點核查的企業(yè)。 有關專業(yè)資質由住房城鄉(xiāng)建設主管部門會同交通運輸、水利、工業(yè)和信息化等部門開展動態(tài)核查。 2、核查結果應用： 被標注“資質異常”的企業(yè)，在被標注期間不得申請建設工程企業(yè)資質許可事項。 工程建設單位應當結合實際，審慎選擇被標注“資質異常”的企業(yè)承攬工程。 住建部正式發(fā)布《關于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理工作的通知》，自2023年9月15日起施行。 申請由住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質，其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上滿足資質標準要求的A級工程項目，專業(yè)技術人員個人業(yè)績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的A級或B級工程項目。自2024年1月1日起，申請資質企業(yè)的業(yè)績應當錄入全國建筑市場平臺。 2024年1月，住建部發(fā)布《關于進一步加強全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺項目信息管理的通知》。 勘察、設計、施工、監(jiān)理企業(yè)可通過各級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺錄入工程項目信息，并對信息的真實性和準確性負責。 在本通知印發(fā)之日前已竣工驗收的工程項目，企業(yè)需對項目信息進行補錄的，應抓緊向項目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出補錄申請，補錄截止時間為2024年12月31日。 多地明確：注冊人員及技術負責人一年只能用一次！ 一、申請省住房和城鄉(xiāng)建設廳（以下簡稱“省住建廳”）負責審批的企業(yè)資質（含省住建廳以下放方式委托設區(qū)市住建行政主管部門審批的企業(yè)資質），按規(guī)定以平臺上業(yè)績?yōu)闇首鳛檎J定依據(jù)的，其企業(yè)業(yè)績和專業(yè)技術人員個人業(yè)績在省公開平臺、全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（以下簡稱“四庫一平臺”）上相關欄目的完整度及其數(shù)據(jù)等級應達到以下要求： （一）工程基本信息欄目，要求數(shù)據(jù)等級B級及以上； （二）施工許可欄目，要求數(shù)據(jù)等級B級及以上，且“相關企業(yè)、人員”欄目應有相應信息。依法免予辦理施工許可證的房建市政類項目及非房建市政類項目不考核施工許可欄目； （三）竣工驗收欄目，要求“竣工驗收信息”或“竣工驗收備案信息”數(shù)據(jù)等級B級及以上，且“相關企業(yè)、人員”欄目應有相應信息； （四）業(yè)績技術指標欄目，要求數(shù)據(jù)等級B級及以上。2024年9月10日前在省公開平臺竣工驗收欄目已有相關業(yè)績信息的省內房建市政類施工業(yè)績不考核此欄目； （五）合同登記信息欄目應有相應信息，不考核數(shù)據(jù)等級； （六）施工圖審欄目，數(shù)據(jù)等級C級及以上。施工、監(jiān)理業(yè)績及免施工圖審項目的勘察、設計業(yè)績不考核此欄目。 不符合以上要求的業(yè)績，在資質審批時不予認定。 三、施工業(yè)績的施工單位和項目負責人以省公開平臺或四庫一平臺上竣工驗收欄目的信息為準。 四、注冊建造師已用個人帶業(yè)績方式為企業(yè)申報取得建筑業(yè)企業(yè)資質的，從企業(yè)獲得資質許可之日起一年內不得再次以個人帶業(yè)績方式為其他企業(yè)申報建筑業(yè)企業(yè)資質。 2024年5月，廣州市住建局印發(fā)《關于治理建筑業(yè)企業(yè)資質申報事項人員“掛證”問題的通知》，自2024年6月1日起施行。明確： 一、強化資質人員考核要求。申請由我局負責審批和委托各區(qū)住建部門實施的建筑業(yè)企業(yè)資質，技術負責人半年內在其他企業(yè)用作主要人員辦理過資質申請、注冊建造師半年內有兩家以上（含本數(shù)）不同企業(yè)注冊記錄的，在資質審批中不作為有效人員認定。 二、加大資質動態(tài)核查力度。對人員任職單位頻繁變動、社保變更異常等涉嫌“掛證”的、在全國建筑市場監(jiān)督公共服務平臺誠信記錄為“不良行為”、省“三庫一平臺”預警的企業(yè)，將被列為重點核查對象，主要核查凈資產、人員、技術裝備等是否滿足資質標準要求。 近期多省明確資質申報、資質延續(xù)對業(yè)績做出明確要求 江蘇住建廳最新答復，建設工程企業(yè)三級換二級后，資質續(xù)“一延五”貳級資質，有三種方式可選擇： 湖北住建廳資質延續(xù)說明： 湖南省住建廳回復：施工資質在證書換領后進行延續(xù)時，省廳對企業(yè)業(yè)績或者技術負責人個人業(yè)績進行考核。 為什么一建帶業(yè)績如此值錢呢？ 物以稀為貴，市面上證書很多，但是帶業(yè)績的少之又少。 一來，因為企業(yè)技術負責人要求有業(yè)績，而以前企業(yè)根本不重視業(yè)績只有升級的時候才想到政策要求，不升級的時候你查看一下每個企業(yè)的四庫一平臺業(yè)績和注冊情況就一目了然了，為什么要強化四庫一平臺業(yè)績，投個標一查四庫沒業(yè)績，一查建造師注冊情況，比如一級資質最少要求12個，但是企業(yè)真正有幾個？？？有的一個沒有，有個就三兩個，所以為什么部里要提醒企業(yè)補錄業(yè)績，提醒個人錄入業(yè)績，查掛證，早在2018年業(yè)績的補錄期已過，導致以前企業(yè)80%的業(yè)績都作廢了，所以市面上的業(yè)績很少。 二來，申請業(yè)績的難度特別大。 住建部發(fā)文明確資質申報專業(yè)技術人員個人業(yè)績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的A級或B級工程項目。而且明確2023年底前已竣工驗收的工程項目業(yè)績補錄截止時間為2024年12月31日，到期后全國業(yè)績補錄窗口將進行關閉�？梢哉f這是業(yè)績補錄機會的最后一次，也是全國最大規(guī)模的一次，隨著各主管部門政策出臺，資質申報個人業(yè)績必須嚴控，嚴查，經得住考研的少之又少，現(xiàn)在補錄窗口打開后，又是各種虛假業(yè)績頻出，真正帶真實業(yè)績的項目經理在今后幾年就等著價格暴漲就行了，所以個人務必要引起重視業(yè)績補錄。 從中標到竣工驗收項目經理都是備案的你，那才是你的業(yè)績。有很多單位在一開始用了你的證書中了標，拿到了中標通知書，中途可能把你給換掉，換上別人的證書，這個業(yè)績最終被后面的人給拿掉了�；蛘呤┕ぴS可證用別人的證書，竣工備案用你的，這樣都不算你的業(yè)績。 所以如果你有一建證書，又是從事這一行業(yè)的小伙伴。抓緊想辦法搞一搞業(yè)績，因為一旦你的證有了業(yè)績，那么后面的項目也會優(yōu)先用你的證，這也是一種保障和優(yōu)勢。 隨著住建部全國開展嚴查掛證，一年內變更兩次注冊單位均列為重點核查對象，嚴控個人業(yè)績，以后你能滿足全國唯一社保且又有業(yè)績，那么你得證書費用將價格暴漲！ 
